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监理日记概述:
标题:云西路168弄 区域:宝山区 施工地址:云西路168弄
类型:协会日记 房型:2室1厅1厨1卫 面积: 90.0平米
装修公司:上海金昕装饰小区名称:-建档时间:2013-11-18
云西路168弄2013-11-18
[隐蔽工程阶段 - 水电验收]今天给大家看的工地依然是水电验收,水电项目虽然没有什么大的花样,但是是整个工程中最需要注意的,因为后期一旦再发现问题,可能修改起来就会非常的麻烦,可能会给业主带来不必要的损失。
初步从整体来看,施工的质量还是很不错的。
厕所的水管发现一处管卡的距离太大,监理要求在中间再多加一个。
阳台的水管也发现了同样的问题,虽然数量不多,也就是1个管卡的问题,但是可以看出装修是否细心,希望以后要注意哦。 水压也已经打过,业主已经验收,8公斤维持了20分钟,没有问题。
这里上海装潢网监理发现了个问题,设计电视机下的插座只有2个,监理建议要多开一个出来,因为现在的电器设备繁多,不只要插电视电源,还有机顶盒、DVD、影像设备等,要是业主有这么多电器,需要放置在这个问题,恐怕会不够用,即使现在没有这些电器,以后要是添加的也会给使用带来不便。经过业主查看,业主黄先生也觉得很有道理,马上要求工人再加2个插座。
2011-08-03 00:00:00.000
[木工泥水工阶段 - 瓦工木工验收]上次看了这家业主的水电验收,总体都还是很不错的,今天带大家继续来参观瓦工木工的验收。
我们上海装潢网的刘监理马上就开始忙活起来了,开始检查厕所浴室的瓷砖铺设情况。 此处发现稍许的空鼓。
浴室的地面也有空鼓现象,但是刘监理查看图之后发现,可能是铺设的水管导致有空鼓的,询问装修公司,得到的答案确实如此。可能返工后还是会出现空鼓现象。 厕所和浴室检查完毕,虽然后稍许的空鼓,但是符合国家标准。
接下来检查厨房的瓷砖铺设情况。小编发现,所有的瓷砖平整度都做的非常的好,也没有爆口的现象。
窗台这有空鼓现象,刘监理表示这个必须要返工。因为可能会涉及到下雨雨水溅进来的问题。
阳台的地砖也发现有空鼓,刘监理询问了铺设时间,工人回答说是昨天刚完成的。刘监理听后表示过1个星期让业主自己再检查一下,因为刚刚铺设完的地砖可能还没有完全干透。 总体来说瓦工做的都非常不错。
刘监理正在检查壁橱的平整度,没有发现问题。而且所有边角都已经打磨过,木工也做的很细心。
木工瓦工验收完毕,刘监理写下监理报告。
2011-08-19 00:00:00.000
[整体验收阶段 - 最后一阶段的验收]今天是云西路168弄工地的最后一次验收,从7月下旬开工到现在9月中旬,施工的速度还是很快的。从前两次的验收情况看,都做的相对不错。发现的问题也很迅速的解决掉,这样对业主负责的态度值得表扬。最后的整体验收也就是帮业主试用下,看看在使用的过程中是否存在问题。
下午3点小编和上海装潢网的刘监理赶到现场,这时业主和装修公司的项目经理已经早早抵达。进门我们可以看到,工地现场打扫的相当干净,这个我们验收带来很多便利,也会给业主一个很好的印象。
上海装潢网的刘监理正在检查各个插座的安装情况,看看每个插座是否能正常使用且是否存在短路现象。并且还有强制短路功能,可以检查短路保护是否正常工作。
在检查其中一个卧室的时候发现有2个插座的火线和零线安装颠倒了。虽然对业主的使用不会产生影响,但是考虑到后期维护的问题,火线和零线安装颠倒可能会给前来维修的电工带来不便。插座全部检查完毕,没有问题。 这里我们在给大家电气工程验收的方法: 电气工程验收标准是漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板,盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。 一定要试用全部开关、插座及总电闸有无问题。仔细了解各种电路、闭路电视、电话插座的位置是否有引发事故的可能。检查回路数,按照国家规定,每套住宅的回路数不宜少于五个。 居室、客厅是否管线外露,是否有暖气回水或其他管线穿过。
上一次验收瓦工的时候我们提到过厨房窗台的瓷砖有空鼓现象,当我们再次检查窗台的时候,发现空鼓现象已经修复。装修公司的执行力值得称赞,发现问题能及时的改正。
接下来进行厕所的验收。刘监理打开了所有的照明设备,包括淋浴间浴霸。开关和明亮度都没有问题,浴霸也能正常工作。马桶没有漏水现象,也没有出现堵塞的问题。
打开洗漱台的水龙头,查看水槽是否有漏水现象。我们的刘监理俯下身子仔细查看,并用一张干纸巾摸了下,没有渗漏的迹象。 这里再告诉大家上下水设施怎么验收: 检查水管及管件是否符合使用要求,应该尽可能地使用质量好的水管以及水管配件。检查水管的走向是否合理,是否存在过多的转角、过多的接头。检查软管是否有死弯,连接距离是否大于1米(软管的连接距离应该尽可能地短一些)。检查所有连接处是否发生渗漏(目测或者使用柔软的白纸)。检查软管处是否安装截门(防止水管开裂以后无法更换)。
最后我们检查门的时候发现,门在开关的时候与地面有摩擦的迹象。询问施工队长后我们查看发现,门的底部有保护的塑料薄膜,是塑料薄膜和地板发生了摩擦。刘监理建议要迅速的处理掉,以免对地板产生损伤。
总结:房屋装修后的基本使用没有问题,总体质量合格,业主可以放心使用。2011-09-16 00:00:00.000
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