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监理日记概述:
标题:法华镇路101弄 区域:徐汇区 施工地址:法华镇路101弄
类型:协会日记 房型:2室1厅1厨1卫 面积: 68.0平米
装修公司:上海东顺设计装饰有限公司小区名称:-建档时间:2013-11-18
法华镇路101弄2013-11-18
[隐蔽工程阶段 - 水电验收]上午10点,小编驱车抵达了工地现场, 法华镇路101弄是一个老式的小区,5层高,现在正在做外墙的翻新,许多业主也乘此机会对自己的房屋进行翻新装修,所以在小区里到处可以看到堆放的建筑垃圾,小编走上楼,业主已经早早到达了工地现场,并已经测量了电线和水管的长度,反馈下来都没有问题,从这点看出东顺装饰在诚信上还是做的很好的。现在我们去看下工地的情况,今天任然是水电隐蔽工程的验收。
装修工人正在做最后的水管接设,准备等待打压测试。这里小编和监理也发现了不完美的地方,图中管线的铺设并不是非常整齐,提出问题后装修工人虚心的接受,并承诺整改。
工人正在砌阳台,从图中看出工地的环境卫生并不是很好,希望以后能整改,做到完美。
插座距离没有问题符合标准,也方便业主使用。
水管悬空于地面,监理提出需要马上修改指示,因为水管在通水时会产生抖动,要是没有贴近地面或者固定的话,会对使用寿命造成影响。工人查看后马上就开始整改施工,在左边高出的地方开了槽,解决了问题。
最后检查水压,有稍许的下降,经过检查后发现一个闷头处有一点点的渗漏,更换闷头后无漏水现象。
2011-08-02 00:00:00.000
[木工泥水工阶段 - 瓦工木工验收]已经过了一个月时间了,即8月处水电验收后,现在已经到了瓦工木工的验收了。小编走访过很多东顺装饰的工地,他们的瓦工木工都做的很不错,业主对他们都有着很高的评价。这次不知道有没有惊喜带给大家呢,一起去看下吧。
走进大门,地砖全用废纸箱覆盖着,虽然不是很雅观,但是很好的保护了地砖,在接下来的施工中也不会损坏。
上海装潢网刘监理开始检查厨房的瓷砖和地砖的铺设情况,用小木槌轻轻敲击砖面,听有没有空鼓现象。
空色部分有空鼓现象。原因是下方有插座开关,这条空鼓的区域正好是线管的上方,所以可以理解,也不需要整改。厨房检查下来都没有问题,瓷砖的平整度也做的非常好。
接下来是厕所瓦工的验收。还是一样,从检查墙砖和地砖有没有空鼓开始。
窗台的瓷砖有空鼓现象,必须要重新铺设。我们在以前的案例中也有说到过,因为会涉及到雨水的问题,所以会导致这里会更加容易损坏、脱落。施工队长也保证会马上改正。其他地方没有空鼓现象,并且做到横平竖直,用直角尺做检查,都没有问题。
特别要提一下的是,因为整个阳台的外墙是重新砌的,所以在检查是否有空鼓的时候声音有点和其他的听起来不一样。上海装潢网的刘监理也表示,要再等待2个星期左右让业主自己再看下,按照监理的经验是不会有问题的。我们的刘监理真的是非常的负责。
其实我们在验收的时候,油漆工已经开始作业了,我们可以看到在刷的时候都加上了网格布,这是为了防止开裂而铺设的。在以后的整体验收中我们会详细的说明。
天花板上有条很长的裂缝,经过监理勘察,是楼板缝,很难修复。用网格布可以延长使用寿命。 墙砖验收技巧 墙砖主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙砖的边角,检查是否存在空鼓现象。墙砖的空鼓率不能超过5%,否则会出现脱落。 值得注意的是墙砖不允许出现中间空鼓。砂浆不饱满、基层处理不当、瓷砖泡水时间不足,都可能导致瓷砖中间空鼓。如果瓷砖出现中间空鼓,业主应要求工长将这部分瓷砖铲除重贴。 检查色差时要注意瓷砖的品牌是否相同、是否是同一批号以及是否在同一时间铺设。 业主还可以检查墙砖砖缝的美观度。一般情况砖缝在1.5毫米,不能超过2毫米,边缘有弧度的瓷砖缝隙为3毫米。此外还应检查墙砖是否有缺棱掉角的情况。
总体来说瓦工木工的验收业主还是相当满意的,没有太大的问题,而某些小问题施工队长都也承诺整改。到发稿截至日,已经完成了整改。2011-09-04 00:00:00.000
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